父母的遗产房在符合一定条件下是可以变卖的。首先，要将遗产房过户到继承人的名下，完成继承过户之后，该房产才可以进行买卖过户。如果继承人是通过继承取得的房屋，并且在出售时符合房屋交易过户的条件(例如，原房产证上的日期到出售申请过户时是否满二年或五年)，那么该房屋就可以上市交易。遗产是否属于夫妻共同财产，取决于多个因素。根据我国的《民法典》第壹千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，但遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。这意味着，如果遗产是在夫妻关系存续期间继承的，并且被继承人没有指定该遗产只归夫或妻一方所有，那么该遗产应属于夫妻共同财产。然而，如果遗产是由夫妻一方在婚前继承的，或者遗愿或赠与合同中明确指定该遗产只归夫或妻一方所有，那么该遗产就不属于夫妻共同财产，而应归该方个人所有。